헬리오시티아파트 관리비 — 서울 송파구 가락동 · 2018년 준공 · 9,510세대

세대당 월 관리비 합계 · 8월 고지서(2026.06~08 평균)

107,835원

점검 도장 확인해 볼 곳 없음

관리에 드는 돈만 비교해요. 관리비 합계 = 일반관리비·용역비·위탁관리 수수료·수선유지비(1년 평균)·입대의 운영비. 집마다 쓴 만큼 내는 전기·가스·수도·난방과 장기수선충당금은 빼서 실제 고지서보다 적게 보여요.

묶음별 관리비(세대당 월)

잡수입은 단지가 번 돈(재활용·광고 등)이라 합계에 넣지 않아요.

공개입찰로 정한 계약 비율

업체와 계약해서 나가는 돈 1년 약 66.4억 원 중 최근 3년 공개입찰로 정한 돈 54%

업체는 관리사무소가 고르고, 입찰 방법은 입대의가 의결해요 · 위탁관리 회사는 입대의가 골라요

• 경비 · 1년 약 30.8억 원 — 마지막 입찰 2023년
• 청소 · 1년 약 30.3억 원 — 입찰 확인
• 승강기 유지 · 1년 약 3.4억 원 — 입찰 확인
• 위탁관리 수수료 · 1년 약 1.2억 원 — 입찰 확인
• 소독 · 1년 약 7,980만 원 — 입찰 확인

공개입찰 = 최근 3년 안 K-apt 입찰 공고(마감일 기준) · 세대당 월 금액 × 세대수 × 12달 · 대략

계약 업체(K-apt 기본정보)

• 위탁관리: 율산개발 유한회사 · 2024년 12월 이후 계속 · 최근 3년 안 K-apt 입찰 기록 있음 · 마지막 입찰 마감 2024년 12월
• 경비: (주)에스원 · 2022년 9월 이후 계속 · 최근 3년 안 K-apt 입찰 기록 없음 · 마지막 입찰 마감 2023년 1월
• 청소: (주)한강티에스 · 2026년 1월 이후 계속 · 최근 3년 안 K-apt 입찰 기록 있음 · 마지막 입찰 마감 2026년 5월
• 소독: (주)피누스이앤씨 · 2026년 1월 이후 계속 · 최근 3년 안 K-apt 입찰 기록 있음 · 마지막 입찰 마감 2023년 12월

업체 기록은 경비·위탁 2022년 9월, 청소·소독 2024년 2월부터 있어요. 그 전은 알 수 없어요.

그 밖의 공개 기록

• 입대의 운영비가 작년 같은 때보다 59% 늘었어요.